“好，有志气，不愧是我的孙子。”老爷子拍案交好，众人面面相觑，最后事情就这么定下来了。
其实霍七七早就看好了地形，她也考察过实际情况。
京城里开酒楼的不在少数，毕竟每三年的科考，就足以让各大酒楼客栈赚个盆满钵满。而小店铺，做小吃的人家，做得却是单一生意。
比如，卖包子的人家，最多会搭个馒头。卖面条的人家，也不会跟着卖饭。
这种独自经营的小店，其实竞争性并不大。
京城是整个大云国的交通枢纽，也是最繁华最热闹的地方。每日南来北往的商客特别多，特别是城外的码头，每一日更是人流不断。其中，在码头上做苦力的人，更是数不胜数，这部分人看着处于低层，实际上，他们也属于消费人员。
至于京城里，霍七七则选择了一处相对幽静场所，这地方，因为僻静一些，所以相对来说，价格也比较便宜。
这个地方，是她从李元晋手里赢来的一处房产。
霍七七不心疼，直接命令人将外围墙推倒，然后重新改造盖起了小楼，而后面的院子，她也不客气地让人拆掉一些围墙，加盖了房子，或者是打通。
这一处院子不算大，被她这么一折腾，简直是大变。
城外码头的铺子，她却遇上了难事。
“六皇子，你看我就是想买下这一处空地，并不会对码头的交通造成任何不便。”霍七七讪讪地看着李元白解释。
盖房子需要地契，盖好房子以后，还需要房契。本以为，码头不远处就有现成的仓库之类的房子，凭着护国公府的名声，她要买下一处空地是手到擒来的事情，谁知道，真的跑腿办起来，却是如此麻烦，因为码头这一处也算是水利工程的一部分，简而言之，这部分归工部管。
于是兜兜转转，霍七七就和李元白遇上了。
“不行。”李元白冷冷的拒绝，“那一处以后，或许会做成仓库。”
“作为仓库的话，离水道太近，并不是很合适。”霍七七反驳。
李元白目光顿时落在她身上不动。
霍七七……
好吧，就当她什么也没说。
“那六皇子觉得那块地可以卖给我呢？”求人要有求人的样子，霍七七能屈能伸，并没有仗着护国公的威风撒泼。
李元白沉默。
说实在话，霍七七最讨厌和这种闷葫芦谈事情了。可惜，工部的手续在李元白手里攥着，她只能憋着气好好和李元白说话，甚至还要哄着李元白。
“你打算做什么买卖？”李元白忽然开口问。
“小买卖，不成气候的小买卖。”霍七七陪着笑脸，“赚几个辛苦钱。”
“你看中的那片土地属于我的私人产业。”半天，李元白告诉她一个心碎的消息。
“你自己私人产业？”霍七七惊得差点儿跳起来。混蛋，既然是私人财产，为什么不早点儿告诉她？害得她在这儿磨蹭浪费了半天的时间。
“再远一些也不成，那是翎王府的产业。”李元白生怕她受到的打击不够，又很“好心”地加上一句。
霍七七觉得脑子痛，天也要塌下来了。以李元晋恨她的程度，翎王府自然不会将土地让出来。
可惜了，她折腾半天想出的敛财计划呀！
第一卷 第116章 插一脚
让霍七七放弃看好的项目，霍七七又有点儿不甘心。
她手指不由得在腿侧动起来，这是她紧张或者激动时的一个小习惯。
李元白的目光轻轻滑过她放在腿旁的手指，然后又漫不经心地收回。
霍七七没注意到他的眼神，依旧陷入在自己的沉思之中。
放弃的话，不甘心！码头上每日经过的船只很多，这些船只之中，不仅仅有客船，更有许多商船。霍七七考虑到自己庄子，以后，庄子里的货物肯定要运出去，如果在此抢先占一处落脚的地方，以后会方便很多。
她在此之前也打听过，不是霍家没有眼光，不愿意在此占领一席之地。而是因为码头属于工部管，大多被各位皇家子嗣分了。
而且她也听说了，凡是获得封地，离开京城的王爷世子或者郡王，在京城重要位置占领的土地都是要交出来的。
霍七七看中这一块地，她也是看此地空旷，才抱着侥幸态度过来，想分得一席之地。
谁知道，这块地还是有主之物，只是主人对这块地不怎么上心罢了。
怎么办？放弃还是分出一点儿利益出去？
霍七七衡量一下，很快做出了决定。
“如果六皇子愿意割让这块地，我愿意出高价。”霍七七先选择最有利于自己的方法。
“不卖。”李元白干脆利索拒绝。
这个人简直太讨厌了，白瞎了他那张俊脸。
他干脆，霍七七也不想兜圈子，“如果六皇子能确保这块地永远属于你，我愿意出一成利钱租下。盖店铺和仓库的银子，我出。六皇子只要保证，我能永久使用这块土地即可。”
她在暗示李元白，只要李元白封王离开京城，就必须优先将这块土地的地契留给她。
当今皇上正当壮年，并没有立下太子。而成年的皇子则有七八位，这七八位，算起来都是储君有力的竞选者。霍七七也不敢保证，李元白是否能夺得那个位置。
不能成为储君封王后，就必须离开京城。霍七七可不想辛辛苦苦建立的店铺，成为他人的嫁衣。
“一成？”李元白像是听到了天大的笑话一般。