第20章 发帖
回到小区后,张齐元看了下手机,很多未接来电,其中有其他中介的,也有熊伟的,看了看时间,十一点多了,他也就没给熊伟回电话了。
躺在床上,他有些疲惫,今天经历的事情有点多,上午签单,晚上卖房,还别说,这种感觉还挺充实的,跟他之前枯燥的上班生活比起来,有意思许多。
但他也不得不考虑到底是该重新上班还是继续做中介。
毕竟中介朝不保夕,也许这个月开单了,一个月能拿许多,却不能保证后面几个月也能开单,但只是上班的话,一个月就六七千的死工资,好像也赚不到什么钱。
这一段时间,他也不是没有找工作,但现在不少公司的行情都不好,一些大公司都开始裁员了,而且工资跟他之前那份工作大差不差的。
要不先继续做中介?
想到这,张齐元拿起手机,点开小红书,他瞥了眼自己之前的那个帖子,已经有两万多的浏览量了,关注他的人也有两百来人。
微微沉吟,他打开编辑自己的第二篇帖子。
“入行第一单:以身入局,两天签单,顺便卖了房子。”
“入行七天,签了第一单,在此,感谢小红书小姐姐们的信任……”
开篇肯定要感谢一下客户,毕竟他客户李薇也可以看到他发的帖子,而且小红书里大部分都是小姐姐,这样会让她们有带入感。
接着他开始讲述带看的过程。
“小姐姐看房速度很快,两套房子没有超过五分钟,陪我一起的店长觉得小姐姐不像是买房的,中途找借口就走了,但是我觉得,既然小姐姐愿意出来看房,肯定是诚心买房的,看的这么快,只能说小姐姐心里已经有了明确的定位,虽然店长觉得小姐姐不像买房的客户,后面也不打算送客户回去,我还是打了个车,送小姐姐回公司了。”
在这里,张齐元邀了个功,毕竟连店长都不愿意送了,但他还是打车送小姐姐回去,这表明出他对客户的真心和尊重。
随后,张齐元写了自己找到房子,当天晚上又约了客户来看房。
“这次小姐姐看的很满意,但小姐姐给出的价格和业主的价格相差很大……”
张齐元随后讲述自己如何以身入局,抓住业主急售的心理,让恋家将他的房价直接降到160万,从而突破业主的心理防线,最后成功签单。
在这里,他也讲述了带押过户以及通过查账征收来免个税的科普问题,就算是他干了中介这行,要不是后面涉及到这两个问题,他也不是很清楚,更不用说那些第一次买房的小姐姐们了。
接着他又讲了自己前往贝壳签单的经过。
“感谢小红书小姐姐们带来的好运,今天签了人生第一单,又卖掉了自己的房子,我预测四月份蓝天国际会迎来一波降价热潮,如果有想要买房的小姐姐可以私聊我。”
最后张齐元给自己打了一波广告。
把帖子发出去后,他就没管了,洗了个热水澡,就直接睡了。
这一夜,他睡的很安稳。
……
次日,一大早,他就被电话给吵醒了,手机拿起来看了下,是熊伟打来的电话。
“小张,你昨天在贝壳谈的怎么样了?”熊伟关心道。
“158万,签了。”张齐元简单明了道。
“签了?昨天不是让你别急着做决定吗?贺姐那个客户不行,咱们可以继续找其他客户啊。”熊伟顿时有点急了。
“那没办法,签都签了。”
张齐元笑了笑,没有反驳,他也理解熊伟,如果这单是自己门店成交,还能赚不少钱,但他也有他自己的想法,他就是要趁着蓝天国际的业主还没反应过来的时候把房子卖掉,要是那些业主反应过来,跟着降价,那他这套房子就没有性价比了。“行吧,还是恭喜你,现在把房子卖掉也是对的。”熊伟只能这样说道。
“谢谢!”
挂了电话后,他起床洗漱了一下,就去上班了。
接着,他陆续接到了一些中介的电话,得知他房子卖了之后,有的真心实意的说了声恭喜,有的则是表示可惜,他们客户可以160万全款。
对此,张齐元也只是笑着说了声可惜,不过心里却是冷笑不已,早干嘛去了,现在跟他说这个,不是纯粹的恶心他吗?
“我靠,蓝天国际这边几套房源都降到160万了。”这时,王勇盯着手机忽然惊呼道。
“真的?”贺姐眼睛一亮道。
“伱看嘛。”王勇把手机递过去。
张齐元也瞟了眼,还真是。
“牛逼啊,小张,你以一己之力把整个小区的房价都打下来了,要不你开个直播卖房子去吧。”黄义看完,忍不住对张齐元竖起大拇指。
张齐元连忙说:“哪有那么夸张,这些降价的应该都是临高速的,而且都是毛坯,不临高速的不可能降这么厉害。”
他话音刚落,贺姐的电话就响了起来。
“吴姐,嗯,您房子降了五万?还能谈,好的,我会推客户的。”
“好的,嗯,拜拜。”
贺姐挂了电话后,盯着张齐元道:“之前那套次顶楼,精装修,带车位的业主跟我打电话,说她现在房子190万,而且还能谈,估计185万都能卖。”
“……”
张齐元无言以对,不过他心中庆幸不已,还好昨天把房子卖了,不然等到今天,估计就没那么好卖了。
但反过来想,如果不是他降这么多把房子卖掉,蓝天国际的房价也不会跌这么快,好像还真跟他有点关系。
“那不是更好,贺姐你那个客户不是要155万买吗?现在应该有不少好房源了。”张齐元说道。
“现在都降成这样了,估计客户又想再低一点了。”贺姐担忧道。
“那就没办法了。”
张齐元耸了耸肩,然后拿出手机点开小红书,他昨天发了那篇帖子,还没来得及看呢。
当看到消息栏时,张齐元不由瞪大眼睛。
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(本章完)