第59章 059【整理百乐门】
白谨言能年纪轻轻的做到证券公司主管的位置,自然不是什么蠢笨之人,萧远让的话说的不明不白,虽然猜测罗齐鸿背后的身份不简单,但是终究很难确定,于是她假装热情,与萧远让套近乎,希望能套出一些有用的信息。
萧远让不想占什么便宜,白谨言是新鸿基证券公司出了名的带刺玫瑰,他也想着借白谨言与罗齐鸿的关系,或许得到一些业务,因为他觉得罗齐鸿这个人不简单。
“罗生收购了一家上市公司,刚刚在股市上投资了1百万的资金。”萧远让呵呵的笑着,眼睛却盯着白谨言脸上的表情。
白谨言仅仅是愣了愣,瞬间恢复正常,道“阿鸿向来很能干,收购上市公司不足为奇。”
萧远让算是看出来了,白谨言与罗齐鸿的关系没那么好,顿时间也松了口气,两人的关系太熟,有可能失去罗齐鸿这个客户。
“好了!不跟你闲聊了,我还有些工作。”
看着萧远让离开的背影,白谨言脸上的笑意消失,神色暗沉下来,这件事需要慢慢来,不能着急。
百乐门酒楼公司总部有职员54人,分为5个部门:行政部、财务部、物业部、餐饮部以及开发部,人数最多的是餐饮部,15个人,占总部人数的28%,接近3成,人数最少的是财务部,仅仅4个人,最闲的是开发部,上班等下班。
罗齐鸿不打算开除任何人,除了那些不听话的,认为许海智可以卷土重来的职员。
所以,罗齐鸿召集了5个部门的经理开会。
罗齐鸿坐在首座上,环视一周5个经理,“公司的情况你们都了解,我就不多说废话了。目前最重要的是解决公司的债务问题,董事局已经通过了出售资产偿还债务的决议,不过公司的物业都有抵押协议,除了新界的那些地皮,你们有什么好的建议吗?”
5人面面相觑,都不率先出言。
罗齐鸿见状,只能点名了“苏经理(苏祈山),你主持的开发部有没有渠道将这些地皮出售?”
方形脸的苏祈山纠结了一下“公司旗下的新界地皮大多数处于新市镇规划的边缘附近,很多地产商对这些地皮都不感兴趣,当时公司的计划是储备这些地皮的.”
罗齐鸿打断苏祈山的回答“直接说你有没有就行,没必要说那么多往事。”
苏祈山摇了摇头“开发部没有渠道销售地皮。”
“我知道诸位都是前任主席许海智先生的人,不是找不到人替代你们,而是不想大动干戈,在我这里,规则很简单,有能力的上去,没能力的下来。”罗齐鸿开始发难“所以,你们要是没办法处理自己手上的工作,那我只能另请高明了。”
百乐门公司不是什么大公司,挂着上市二字的小公司,换个经理也能短时间内掌握部门的工作和管理。
闻言,他们的心思都活跃了起来,他们不是傻子,罗齐鸿大权在握,开除他们不过是一句话的事情。
那些什么把职员全部怂恿离职,都是骗人的,一是他们没有这么大的影响力,二是职员们有家有室,真的会头脑发热吗?
摆在他们面前的路只有一条,归顺罗齐鸿,按照罗齐鸿的规则去做事。
“老板,我可以去试一试,争取将新界的地皮出售,不过价格可能会低一点,有所亏损。”苏祈山思索片刻,决定赶紧投诚。
“最多亏损15%,是现在市价的15%。”罗齐鸿算过了,目前的地价比买入时涨了11%左右,按照现在市价的85%出售,仍然亏损6.5%。
这个数字是可以接受的,如果那些地皮全部出售,可以回笼1千多万的资金,将27%的债务清理。“是,我尽量出售!”苏祈山说道。
罗齐鸿瞥了一眼所有人,道“不是尽量,我给你一周的时间,将第一块地皮卖出去,否则我会换人。公司不可能等任何人。”
“康经理(康文毅),你是餐饮部的经理,餐饮行业有不少的亏损,你有什么建议挽救吗?”罗齐鸿十指打叉的放在桌面,盯着康文毅问道。
康文毅手中握有百乐门最大的部门,自认为部门的事情不是外人一时间可以理清楚的,不过他也不是愣头青,不会直接触霉头,“罗生,你有所不知,餐饮业的竞争很大,能保持现在的营业额已经很不容易了,我实在是没有办法改变现状。”
罗齐鸿嗤笑一声,康文毅这是当面叫板了,“好,既然如此,我会尽快为那些茶餐厅找到买家。”
搞不定,那就直接釜底抽薪,反正百乐门需要资金偿还债务。
“.”康文毅顿时有些傻眼了,一言不合就卖掉,不过他很快调整过来,“罗生,出售茶餐厅的事情有没有通过董事局了?”
“康经理不知道我已经持股49%了吗?”罗齐鸿继续道“要想留下来,就按照我说的话去做事,不想做的,我也不勉强。”
康文毅开始偃旗息鼓了,他不能硬刚,坐在座位上思量着对策和选择。
罗齐鸿不再理会康文毅,出售茶餐厅的事情他会亲自接手,不需要太理会康文毅的心思,转头点名物业部经理赵凯“赵经理,物业部要做好对旗下物业的评估,我需要知道那些物业是优质资产,贷款多少,能回笼多少资金等等,报告在一周内交给我。”
赵凯很识相,“是!我会亲自跟进的,争取在三天内将报告提交给你。”
罗齐鸿依次点名行政部、财务部,都敲打一下,省得短时间内出现问题。
接下来几天内,罗齐鸿一直在外面跑,由于茶餐厅的物业还在银行抵押,那些买家趁机将价格压得很低,在8折之间浮动,他自然不愿意贱卖。
目前的地市还是旺季,如何能亏损2成,不过有银行的抵押确实让买家有天大的借口压价。
罗齐鸿也开始逐渐放弃,想要等待地皮、股市的资金回笼,将茶餐厅物业解绑、出售。
3月16日,星期一
下午股市开市,中华巴士公司股价出现‘狂飙’现象,股价从18.1元暴增至22.7元。
原因是中华巴士公司的第二大股东黄耀南将持有的8.35%股份出售给了百利保投资公司刚成立的athlone公司,每股作价25元。
依照黄耀南的出售价格,中巴股价很快会涨到25元,当然这不是股价的终点,而是起点。
中巴公司的大股东颜成坤家族持有28%的股权,而此时athlone公司只持有20%左右的股份,相差8%。
其实黄氏家族与颜成坤家族原本交情不错,可惜黄氏家族为了发展家族产业,套现了大量的中巴股票,而颜成坤家族趁机吸纳,成为了中巴的最大股东。
颜成坤此人做事霸道,有了足够资本,当然不愿意与黄氏家族共掌中巴,于是黄氏家族开始在中巴董事局失势,颜成坤独霸董事局,矛盾日益加深。
(本章完)