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第122章 122【分红 事情有变】
    第122章 122【分红 事情有变】
    “先生们,让我们欢迎董事局的新成员、百乐门酒楼公司的主席罗齐鸿先生。罗齐鸿先生已经从原来的董事李福术先生那里收购了全部股权,占比5%”约翰·马登微笑着介绍罗齐鸿。
    “罗生真的如传闻那般年轻啊,罗生和长江实业公司有过两次很不错的合作,最近的湾仔安盛中心大厦”李家成和煦的看着罗齐鸿,吹捧了几句。
    利铭泽则是笑着点点头,没有过多的言语,可能是碍于同是华人的脸面吧。
    “先生们,我们开始今天的议题吧。”约翰·马登觉得差不多了,“港岛东部的太古城工程项目已经接近尾声了,公司在这个项目上费了3270万元,预计到结束还需要4百万元的资金。”
    “公司的账上还有3千万元的资金,那是今年上半年的盈利,大家觉得该如何处置这笔资金?”
    罗齐鸿初来驾到,当然要守规矩,坐等老董事们先发言。
    “约翰主席,我建议直接分红吧,这笔资金放在公司账上也没有太大的用处。”利铭泽见李家成没有回应的意思,才出言说话。
    “我赞成利生的建议。”李家成附和说道,3千万分到和记黄埔公司头上只有几百万,他当然兴趣乏乏。
    “我也赞成。”罗齐鸿说道。
    均益仓集团主席寇查也紧跟李家成的脚步,表示同意。
    于是,董事局全票通过了分红的决议。
    其实,罗齐鸿来此的目的是为了扩大自己的交际圈,为收购中华煤气公司布局。
    如今的会德丰公司仍以航运为主营业务,约翰·马登又认为船只是可以随时调动的资产,加上目前的航运业盈利尚且可以,于是加大了对船只的投资。
    之前会德丰公司旗下的国际大厦、联邦大厦便是在这种情势之下被出售的,回笼的资金已经扔进了收购船只的大项目里。
    约翰·马登不但收购二手船只,还在日本等国家订购了大量的新船,价值将近10亿元,而且国际、联邦两座大厦回笼的资金早已挥霍一空,现在急需大量资金。
    罗齐鸿想等出售百乐门公司之后,回笼的资金用以收购会德丰公司手上的全部中华煤气公司股权,如此他便可以将中华煤气公司控制住。
    按照他的计划,最好持股能超过35%,因为35%股权触发全面收购的倡议会在82年颁布。
    8月18日,星期二
    湾仔安盛中心大厦全部出售完毕,扣除需要支付给长江实业公司、广生行公司的尾款,百乐门公司回笼资金6千8百万元,其中有利润3750万元,平均每层可得利润150万元。
    “老板,我已经和百奇地产公司的朱百奇接触过了,我们现在有三个对手,两家本地地产公司和大马来的炒客,目前他们之中出的最高价是1.41亿元,溢价百分之六。”康文毅汇报说道,眼神有些些许飘忽。
    这个最高价已经超出罗齐鸿的预料,他的目标价格是1.4亿元,现在恐怕要出更高价了。
    罗齐鸿暗自叹了口气,道“给百奇地产公司报价1.43亿元,看看对方的反应。”
    如今的百乐门公司账上有资金7千5百万元,若是能利用维记大厦抵押贷款7成,百乐门公司仍然需要支付至少4千3百万元,每月需要支付84万元的利息。
    那么,账面资金仅剩下3千2百万元,而世纪大厦项目需要9千5百万元的启动资金,还欠6千3百万元。
    即使私人出资这6千3百万元的资金,那百乐门公司分润的资金只占三分之一,与预想利润有些差距。“是!”康文毅犹豫的问道“老板,听说您已经与华人置业公司达成协议,准备在年底之前出售百乐门公司给华人置业公司,很多同事让我来问一下事情的真伪。”
    罗齐鸿不觉得意外,世界上没有不透风的墙,百乐门公司的职员迟早知道这些事情,点了点头“是真的!他们是不是反应很大?”
    康文毅弄不清楚罗齐鸿此时的心情,便小心翼翼的说道“是有些反应,不是很大。”
    “你呢?怎么想的?”罗齐鸿笑着问道。
    目前还是要注意职员们的情绪的,有需要的话,他可以出面安抚一下。
    康文毅仔细考虑之后,回答道“我不觉得这样的事情需要担心,换了哪个老板,我们都是一样的工作,不过老板你还是要和华人置业公司说一说,让他们接手公司之后不要裁员。”
    “我已经和华人置业公司谈过这类问题了,他们也同意了。我最近太忙,忘记和你们说明白,现在你知道了,就和所有的同事说一说吧,公司也可以发布公告。”罗齐鸿淡淡说道。
    “好的,我会照办的。”康文毅还是有些欲言又止。
    罗齐鸿看出了,便说道“康经理,有什么事情直接说吧,不用遮遮掩掩的。”
    康文毅组织了一下语言,道“百乐门公司出售之后,老板可否将我也带到新公司?”
    罗齐鸿微微一愣“为什么要跟着我?你留在百乐门公司的前途更加光明吧。”
    康文毅老实解释说道“因为老板你的能力、眼光、手腕出众,我认为您在未来可以创造出更大的成绩,我希望可以趁机出人头地,也不是待在百乐门公司当个小小经理。”
    罗齐鸿抿嘴笑道“你倒是有挺大志向的,虽然我的手上没有太多的人才,但是宁缺毋滥,你的忠心和能力要完全过关才行,不然我为什么要你。”
    康文毅没有半点尴尬,他知道罗齐鸿说的是实话,也将自己事先准备好的方案说出来“老板,我可以帮公司以1.45亿元拿下维记大厦,作为我的投名状。”
    罗齐鸿觉得很有意思,笑道“好,我给你一周的时间,我要朱百奇在一周之内和百乐门公司签约,并且首付款只有2成,剩余的8成3个月内支付完毕。”
    “我明白!老板您放心,我一定帮公司收购成功维记大厦。”康文毅斩钉截铁的说道。
    “我等你的好消息。”罗齐鸿微微笑道,实在不行,再换一幢中环商厦,只是麻烦一些而已。
    不多时,苏祈山进入办公室,向罗齐鸿汇报‘华夏银行以10亿元的价格从港府手中收购中环美利道停车场’的消息,声音中透露出一抹激动。
    此刻的土地调整信号确定,已经无可避免。
    于是,罗齐鸿开始思考,是不是可以推翻前几日想出来的世纪大厦投标方案,毕竟他当时没有将土地调整的事情考虑进去。
    这个信号一出,很有可能影响各大财团对世纪大厦投标案的信心,之前的方案应该会有所修改。
    其实,罗齐鸿对旗下公司目前的状况很是担心,加上世纪大厦投标案的巨大冒险性,他萌生了‘捡漏’的想法。
    (本章完)