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第129章 129【左右口袋的操作】
    第129章 129【左右口袋的操作】
    其实,李家枫在罗齐鸿的计划里是个可有可无的角色,毕竟旧式商场的消息不难搜集,完全可以交给百乐门公司的苏祈山来做。
    即使以后将百乐门公司出售了,苏祈山也会跟着他前往兆安地产公司任职,这也是罗齐鸿当初给出承诺的原因之一。
    “听阿枫说,你收购了塘尾大埔道的嘉都大厦,而我恰巧收购了旁边的福荣唐楼,不知道阿鸿是否有兴趣和我一起合建一幢九龙市区的甲级商厦?”李裕隆淡淡的笑着。
    这种并楼合建商厦的方式是‘1加1大于2’的法则,对双方都有利。
    不过罗齐鸿却想要拒绝,道“李叔,你应该听说了一些关于百乐门公司的事情。”
    见李裕隆点了点头,罗齐鸿继续说道“百乐门公司马上要出售了,我也和别人签了对赌协议,这样的项目实在不合适现在的百乐门公司。”
    合建商厦需要好几个月,甚至是2年的时间,那时候的百乐门公司早已让华人置业公司接手,与他已经毫无干系了,何必难为自己来为他人做嫁衣。
    李裕隆有些干瞪眼,他以为罗齐鸿会往下说‘不如我将嘉都大厦出售给你吧’,结果罗齐鸿说了一半就不说了。
    李裕隆没有办法,只好自己说出来“那如果我想要收购嘉都大厦呢?阿鸿你想要什么价位?”
    罗齐鸿笑道“嘉都大厦是百乐门公司了2千7百万元收购的,如今也开始进行装修了,也和建筑公司签署了合约这样吧,我也不赚李叔你的钱,2千8百50万吧,我收回成本就好。”
    其实,嘉都大厦并没有签约,更没有开始装修,只是罗齐鸿想要150万元的利润而已。
    罗齐鸿都这样说了,李裕隆也只能点头,总不能让罗齐鸿亏本吧。
    “好,那就这个价格吧,过两天我们再签约。”李裕隆说道。
    “嘉都大厦的签约建筑公司我会帮李叔处理好的。”
    罗齐鸿不给李裕隆反应的时间,立刻转头,笑着打趣李家枫道“阿枫,你可不老实啊,一直跟我说你家的财力不行,没想到李叔这么猛,一下子要收购两幢商厦,这可是5、6千万的资金支出呀。”
    罗齐鸿想要试探一下李裕隆究竟是独资还是合资,要是独资,以后或许可以多一个盟友。
    李裕隆想要追问,可是想起接下来的合作,区区150万元便算了。
    李家枫顿时想要反驳,可是被李裕隆抢先一步,笑道“我哪里有这么多的资金,这都是和朋友一起合伙的,我只占其中的20%权益。”
    “如果不是阿枫说认识你,我都不会约你出来谈起这件事。”
    “20%也不少了,算上拆卸、重建的费用,怎么也需要2千万的支出。”罗齐鸿恭维的回了一句。
    “阿鸿,我听到了一些风声,应该是你在大量的收购九龙市区的商场吧,装修一番再高价卖出去,确实是一门好生意。要不要和我一起联手把这样的项目规模做大?”李裕隆似笑非笑的说着。
    罗齐鸿下意识的看向李家枫,李家枫却直摇头,表示不是他泄露出去的。
    李裕隆见状,不紧不慢的解释说道“不是阿枫告诉我的,是我从百乐门公司的一些项目买进、出售信息分析出来的,虽然你的规模很小,但是经不起有心人的调查。”
    “呵呵!!既然李叔知道了,我们当然可以扩大规模来搞,不过我旗下的建筑公司可要参与一份的。”罗齐鸿说道。
    “这是自然,肥水不流别人田嘛。阿鸿你的建筑公司能接多少我们就给多少,多余的再找其他建筑公司。”李裕隆抿嘴笑道。
    “嗯!那搜集消息的事情就交给阿枫来做吧。”罗齐鸿建议说道。
    “阿鸿看得起他,我这个做父亲很高兴。”李裕隆瞥了一眼李家枫说道。
    李裕隆说得对,这些项目哪怕规模再小,也经不起调查,罗齐鸿已经预料到有人掺一脚,只是没想到会是李裕隆。
    回到了百乐门公司,罗齐鸿立刻召来了苏祈山。
    “最近你的注意力放在搜集九龙市区旧式商厦的消息上面,特别是那些地处繁荣地区的小商厦。”罗齐鸿命令说道。
    “是!”苏祈山有些疑惑,为什么罗齐鸿会突然发布这么紧急的任务?
    “顺便帮我调查一下裕隆地产有限公司的李裕隆家族。”罗齐鸿想了想,还是决定全面了解一下李裕隆。
    与李裕隆合作的利润不会比独资的利润少,但这会加速引起其他同行的注意,加快了泄露的速度,也就说是百乐门公司和罗齐鸿的未来利益分给了李裕隆。
    苏祈山在记事本上记下裕隆地产公司的名字,转移话题说道“最近有个证券经纪人托关系找到我,希望能见您一面,说是有大项目和你商谈。”
    证券经纪人?!
    罗齐鸿不禁狐疑起来,突然脑袋里浮现白谨言提起的‘地主会’,难道是那群人想要吃回头、分一杯羹?
    “你先问清楚是什么项目,还有问一问,那个证券经纪人是不是代表地主会。”罗齐鸿可不想在小杂鱼的身上浪费时间。如果是什么地主会,倒是可以会一会,看他们的诚意如何。
    地主会?!
    苏祈山疑惑的点点头,他自然没有听说过这样的组织名字。
    梁博韬的办事效率不错,没几天的功夫便搞好了红浦化工公司发行新股的事情。
    百乐门公司以8百万元的吃下了红浦化工公司发行的8千万股新股,股份增持至71%,与此同时红浦化工公司又宣布以1千万元收购百乐门公司旗下的等价值物业。
    其实罗齐鸿可以用百乐门公司的物业换取红浦化工公司发行的新股,事实上亦是如此,只是拆成两则利好的消息,方便抬高红浦化工公司的股价。
    价值1千万元的物业,红浦化工公司仅仅支付了5百万的现金,剩余的5百万只能欠着,而且发行给汇丰银行的2千万股新股只是抵消了2百万元的债务,并没有如发布的消息那般支付了现金。
    而百乐门公司倒是真切的转售了1千万元的物业以及3百万元的资金给红浦化工公司。
    这次的两则利好消息终于引起了红浦化工的股价上浮,经过一个上午的升涨,成功涨到2毛钱,市值涨幅一倍。
    接着红浦化工利用那3百万元的现金对旗下的物业进行解套,过程中当然遇到了不小的问题。
    地产同行们多少了解一些红浦化工公司的情况,清楚红浦化工公司急于清理债务,于是对红浦化工公司抛售的物业进行压价,尤甚者给出了市价的6成进行收购。
    罗齐鸿对此早有预料,等折腾好几日之后,他果断出手,对外宣布,兆安地产公司联合和鸿地产公司收购红浦化工公司旗下价值2千万元的物业。
    同行们对兆安地产公司分外熟悉,知道是罗齐鸿旗下的公司,但是和鸿地产公司他们却没有多少了解,于是派人前去调查。
    结果发现和鸿地产公司还是罗齐鸿的公司,而且是私人公司。
    这一笔2千万元的现金收入其实也是空头支票,罗齐鸿私人和兆安地产公司根本没有这么多资金,不过专利方面倒是带来了不错的消息,顺利出售了8成的专利,回笼资金960万元。
    红浦化工公司发出公告,称公司的负债率已经降至40%,负债3千2百万元。
    这利好的消息一出,红浦化工公司的股价开始大涨,从0.24元涨到0.4元,市值8千万元。
    而红浦化工公司从渣打银行借贷1千6百万元没有偿还一分钱,所以负责这项贷款的副总裁刘杰辉有些着急了,于是派人上门催问此事。
    罗齐鸿友好的接待了那位渣打银行的催债主管“孙生,不是红浦化工公司忘了还款,而是暂时不能还款。”
    催债主管孙浚微微惊讶“为什么?贵公司不是从物业上回笼了大量资金吗?”
    “是回笼了大量资金,这是事实,我不否认。”罗齐鸿笑道“不过我当初登门拜访汇丰银行、东亚银行的时候,与他们达成了协议,要优先偿还他们的贷款,至于你们渣打银行的贷款偿还只能放到最后面。”
    “.”孙浚顿时傻眼了,思量半会,还是问道“那什么时候可以偿还渣打银行的欠款?”
    “不知道啊!也许要到合同规定的期限吧,如果我没记错的话,与贵行的贷款都是3年期限的,也就是需要在84年之前偿还。”罗齐鸿说道。
    “罗生,如果你这样做,对双方都没有好处,我们银行会将你以及贵公司拉进黑名单,并通知在香江营业的的所有银行,贵公司和你本人以后贷款恐怕会有很大困难。”孙浚威胁说道。
    “如果贵行通知其他银行,我会向法庭控告你们损害我本人以及红浦化工公司的名誉等权利,并向你们渣打银行索要天价赔偿。”罗齐鸿冷笑说道。
    “我要告诉你,渣打银行不是汇丰银行,在香江做不到只手遮天,而且我和汇丰银行的关系很好,可以请汇丰银行帮我证明我个人以及公司的信誉没有任何问题。”罗齐鸿继续说道。
    顿时间,孙浚羞恼不已,只能拂袖离开。
    孙浚只是一个小小的主管,哪怕是副总裁刘杰辉上门,罗齐鸿也不怕,他也不信一个副总裁能扛得住事情发酵之后的压力。
    罗齐鸿是老板,而刘杰辉说到底只是一个高级打工仔而已,就算渣打银行死要面子,和罗齐鸿硬抗,他大不了去道个歉,认个错,反正输给渣打银行也不算丢人。
    渣打银行副总裁办公室
    刘杰辉听完孙浚的描述,脸色黑如锅底,他没想到罗齐鸿竟然如此硬气。
    孙浚见状,很想跑离办公室,可惜他还有话要说,“罗齐鸿还说,副总裁您的手上最好没有见不得光的事情,不然他一定会查出来,并且登报,让全香江的市民见识一下我们银行的暗箱操作。”
    刘杰辉气得嘴角都抽了抽,冷静了一下后对孙浚说道“今天的事情不要说出去,要是有人知道了这些事,你知道后果的。”
    “是,副总裁您放心,今天的事情我已经忘记了,我没有去见过罗齐鸿。”孙浚赶紧表态。
    (本章完)