第189章 189【是不是谣言？】
    “大黄生、小黄生，你们好！”罗齐鸿率先打上招呼，要论实力，黄庭访家族的实力比他的高出不少。
    “呵呵！你好，罗生！”黄庭访主动握上罗齐鸿伸来的右手。
    又与其子黄智祥握了握手，三人才依次落座。
    动筷，闲聊两句之后，罗齐鸿开始转入正题，商议金钟红道东昌大厦的收购事宜。
    “黄生，听闻贵公司准备出售中环的东昌大厦，不知道想以什么价格出售？”
    “呵呵！罗生打算整幢收购还是收购一部分？”黄庭访笑着问道。
    罗齐鸿放下筷子，端起高脚杯，道“当然是整幢，不然也不会让黄生出来商谈。但是价格太贵的话，兆安地产公司很难负担的起。”
    黄庭访知道罗齐鸿的潜意思是别乱开价，否则只能合作失败，“放心，按照目前的市价来即可，每平方尺2千8百元，东昌大厦的楼面面积是24万7千平方尺，售价6亿9千1百60万元。”
    罗齐鸿失笑道“黄生，东昌大厦是新建商厦，自然是值这个价钱，不过如今的中环大型商厦才是这个价，是不是可以便宜一些？”
    黄智祥在黄庭访的示意下开口道“罗生，东昌大厦的价格是可以便宜一些，但是我们有个条件。”
    罗齐鸿意识到黄家父子不安好心，还是硬着头皮问道“什么条件？”
    “信和地产公司有意入股兆安地产公司，这对兆安地产公司也有好处，不需要背负太多的债务，增加经营的风险。”黄智祥微笑，看着罗齐鸿。
    罗齐鸿在心底暗想‘还真是异想天开，发行新股给信和地产，那不是引狼入室嘛，而且兆安地产公司也不缺这几千万的资金。’
    “要辜负小黄生的好意了，兆安地产公司已经有解决这笔款项的方案，不劳小黄生费心了。”罗齐鸿婉言拒绝。
    黄庭访也不勉强，笑道“那好，合作是不能勉强的。信和地产公司也想交罗生这个朋友，那就2千7百元每方尺吧，总价6亿6千7百万元。”
    降低了1百元每平方尺，便宜了2千4百70万元，可惜这比总价只是毛毛雨而已，与罗齐鸿想要的价格还是有比较大的差距。
    罗齐鸿看了两眼黄庭访和黄智祥，“2千5百元每平方尺，售价6亿1千8百万元，如何？”
    价格直接被砍掉了将近5千万元，黄氏父子顿时有些坐不住了。
    “罗生，你这样砍价未免犀利了吧。”黄智祥忍不住语气重了一些。
    罗齐鸿不着急回答，自顾自的倒上一杯茶水，淡淡道“讲价嘛，不讲出来哪里知道有没有可能。”
    商谈向来是不断试探彼此底线的过程，没有哪个商人一上来就开出底线价格的，都是底线价格上下合理浮动的价格。
    黄庭访拍了拍黄智祥的手背，示意黄智祥冷静一点，然后说道“罗生，大家都是地产商，也不给虚价了，每方尺2千6百元，行的话我们就成交。”
    罗齐鸿笑着拿杯子碰了碰黄庭访桌面的杯子，“合作愉快，大黄生！”
    每平方尺2千6百元，总价6亿4千2百20万元。
    按照兆安地产公司职员的计算，信和地产公司在东昌大厦上面的成本是4亿5千万元上下，利润至少有1亿元。
    其实，东昌大厦的售价不算太高，毕竟兆安地产公司一次集资供股便能解决一半的款项。
    这个价格是罗齐鸿预想中比较理想的价位了，再低的话，黄氏父子自然不会同意。
    接下来双方商量支付的比例、方式等等问题。
    让罗齐鸿没想到的是，黄氏父子竟然对兆安地产公司的情况非常熟悉，这也令罗齐鸿有些后背发凉。
    可想而知，这对父子应该是对兆安地产公司起了歹心，不然怎么会如此熟悉。
    而且还如此光明正大的摆明意图，罗齐鸿突然认识到了，黄氏父子不是什么好相与的人物。
    一周之后
    时间开始逼近春节，街道上都是红红火火的商品，连一些高级百货商场都推出折扣优惠，吸引客人。
    兆安地产公司的集资供股成功，支付给了信和地产公司3亿元的首付款，同时向汇丰银行抵押贷款了3亿5千万元。
    罗齐鸿并未着急用这笔贷款支付给信和地产，而是大举买进了怡和公司的股票。
    德安公司办公室
    罗齐鸿浏览递交上来的报告，天星小轮公司的股价早已涨幅到了50%，德安公司持有的股票也顺利抛售，盈利数千万元。
    与此同时，天星小轮公司的股价也被砸低了20%，与罗齐鸿所预料的股价有些偏差，没有预想中的那么低。
    罗齐鸿皱起了眉头，按计划操作起来的难度大了不少，需要的资金也增加了。
    德安公司的资金自然是不足的，必须动用私人资金，甚至动用贸易公司的账上资金，真是‘全系动作’。
    “阿鸿，还要按计划继续吗？”白谨言柔声试探问道。
    现在进行下去的意义已经不大，调动的资金多，获利少，是个不划算的项目了。
    “先暂停吧，让李照基得意一阵子。”罗齐鸿无奈的叹了口气。
    “兆安地产公司股价已经涨到9元，市值8.1亿元，估计在春节前可以涨破10亿元大关，成为香江排行前30的地产公司。”白谨言见罗齐鸿心烦，便说起一些高兴的事情。
    “嗯！”罗齐鸿淡淡的点头，对白谨言说的事不是很在意，兆安地产公司市值暴涨是应有之义，没有什么值得太高兴的。
    “怡和公司的股票买进如何了？”罗齐鸿问道。
    白谨言对此举有些不解，难道是因为港府抛出的中环巴士总站项目吗？阿鸿竟然如此看好怡和公司？
    “股市上的怡和公司散股并不多，虽然目前的股价仅有29元，但是我们到现在只买进了大概6%，损耗资金2亿8千万元。”白谨言还是忍不住了，“为什么要投资怡和公司股票？是因为即将竞标的中环巴士总站吗？”
    罗齐鸿摇了摇头“不是，继续收购吧，资金不够的话，可以稍微动用我的私人资金，反正是有多少怡和公司股票收购多少。”
    白谨言自然承应下来，罗齐鸿在股市上的投资从未失手过，还是非常有权威性的。
    “需不需要继续盯梢李照基？”
    罗齐鸿摆了摆手“不用了，李照基是个谨慎的人，敢这么做事，应该是做好了应对之策，我们现在的目标是如何利用质押东昌大厦贷款的3亿5千万元来填补窟窿。”
    “日本股市方面，我预备在春节之后去日本，其他的事情已经有人在负责了，预计只需要一个月的时间，我就可以回香江。”白谨言说道。
    罗齐鸿想了想，1亿港元不是什么小数目，日本方面的公司又是新建，需要信得过的人坐镇，而香江这边有他看着足够了。“你可以在日本多待一些时日，香江这边我可以些精力照顾，应该不成问题的。”
    白谨言也怕罗齐鸿夺权，她很清楚罗齐鸿手上并无合适的人员顶替她的位置，而且她也是罗齐鸿的心腹之一，没有必要换人。
    至于罗齐鸿本人，旗下的中华煤气公司、兆安地产公司、贸易公司足够他忙活了，哪里真的顾得上德安证券投资公司。
    1月19日，星期二
    市场传闻李家成将透过长江实业公司以每股36港元价格收购怡和的股票。
    当日，香江股市大幅上升，恒生指数急升62.36点，怡和公司和置地公司股价‘比翼齐飞’，其中怡和股价上升7港元，从每股29元上升到了36港元，涨幅24%。
    在翌日上午，罗齐鸿坐镇德安证券投资公司，一开市便让白谨言抛售怡和公司股票。
    他知道如此的传闻并非空穴来风，但是李家成何等的狡猾，等长江实业公司持有的股票抛售的差不多了，一定会第一时间召开记者招待会，澄清‘谣言’的。
    他要做的便是在长江实业公司澄清之前，将怡和公司的股票抛售干净，趁机大赚一笔。
    “交易所那边传来消息，有不知名的账户在小量抛售怡和公司股票，不过账户的数量不少，对方已经抛售了大约2%的股票。”白谨言汇报说道“我们已经抛售1%，剩余6%，如果没有意外，应该可以在明日收市之前抛售完毕。”
    “加快速度，长江实业那边应该撑不了多久的，他们反应再慢，在今日下班前都会有所动作，不然外界该起疑心了。”罗齐鸿沉吟说道。
    “好，那我争取在今日收市前抛售4%至5%的股票。”白谨言点头说道。
    如果按照24%的利润率来计算，兆安地产公司可以在这次投资项目上获利7千8百万元。
    虽然与偿还质押贷款的数目相差甚远，但是兆安地产公司可以又多了一笔启动资金，在接下来的投资计划中起到不小的作用。
    然而此事稍稍出乎预料，直到19日傍晚6点钟，长江实业公司都不曾发出澄清公告，似乎默认了收购案一般。
    兆安地产公司持有的怡和公司股票也仅仅是抛售了4%，仍然剩余3%，不过当天抛售的股票均价竟然有37元之高，目前获利也达到了5千万元。
    “长江实业公司这是什么意思？反应居然如此之慢。”白谨言不解的说道。
    “这证明消息并非空穴来风，长江实业公司想利用这个错觉来抬升股价。”罗齐鸿抿嘴笑道“凯瑟克家族是什么反应？”
    “由于凯瑟克家族的投资重点转向海外，手上没有太多现金，现在还在筹集资金，只是小规模的吸纳怡和公司股票。”白谨言汇报说道。
    “怡和公司股价或许可以突破40元，不得不说李家成这虚晃的一招很厉害，吓得凯瑟克家族赶紧保住怡和公司。”罗齐鸿呵呵的笑着。
    那位大亨吃肉，兆安地产公司跟着喝口汤就行了，他也不贪心。
    “那我们是不是等股价突破40元再抛售剩余的怡和股票？”白谨言也是个贪婪的人，却忘记了这背后的危险。
    罗齐鸿拒绝道“即使可以突破40元，也保持不了多久，还是明天全部抛售比较稳妥，没有必要为了一些利润而冒险。”
    半山区蔚山园住宅
    刚进家门，罗齐鸿便看见张奎生再次上门了，谈话的氛围似乎不如上次那般融洽。
    “阿鸿下班了。”张奎生微微笑着打招呼，笑容夹着一丝难色。
    “听说你旗下的兆安地产公司发展的很不错，收购了中环价值6个亿的商业大厦，真是太厉害了。当初我就说阿鸿你肯定可以成为香江的大亨的.”
    对于张奎生的恭维话语，罗齐鸿保持着礼貌性的微笑，这些话语他早已免疫，毕竟不知道听了多少遍。
    “张叔过奖了，不过是运气好。”罗齐鸿不在意的回了一句。
    很快，罗齐鸿便听清了张奎生的来意，出售富嘉报社。
    显然是因为张奎生经营不善以及同行的激烈竞争，现在的富嘉报社负债有些严重，占比总资产的56%。
    张奎生自知无力扭转亏损的局面，便下决心套现离场，而罗家是他的第一选择和最好的选择。
    “张叔持有的60%股权想卖多少钱？”罗齐鸿排版说道。
    罗齐鸿是不太懂报社的经营，前世的《男人帮》这些杂志是看过不假，但只是记住了其中一些版面，其他的很多都不记得，也不懂如何编排内容。
    不过，他还是想买下一间报社，让家族的产业形成初步闭合，如此可以提高家族公司的抗风险性，不那么容易执笠。
    罗泽贵与罗齐兴都是微微一惊，他们根本没想到罗齐鸿会想收购富嘉报社公司，难道阿鸿懂得如何经营？
    父子两人都没有出言阻止，因为他们认为罗齐鸿这么做肯定有其道理，而且他们也不会太操心。
    这一年多以来，罗家人已经养成了对罗齐鸿的依赖性，对罗齐鸿完全信任。
    “1百万，如何？”张奎生竖起一根手指，嘴角稍微勾起。
    罗齐鸿看向罗泽贵和罗齐兴，问道“老豆、大哥，你们觉得怎么样？”
    实际上这是象征性的询问，拿主意的一定是罗齐鸿本人。
    “这个价格已经不贵了，你们是富嘉报社的股东，应该是了解富嘉报社的情况的，虽然现在有些麻烦，但是其他的杂志销量是没有多大问题的.”张奎生未等罗泽贵和罗齐兴说话，便抓紧机会进行言语干扰。
    罗齐鸿瞪了一眼张奎生，示意这个家伙闭嘴。
    在罗泽贵的提醒下，罗齐兴开始说出他知道的富嘉报社经营情况。
    其实，富嘉报社公司的杂志销量迎来了低潮期，现在的销量只有今年顶峰时期的4成，每月的盈利只能支付职员的工资以及银行、财务公司的利息。
    富嘉报社公司的情况很危急，那60%的股权根本不值1百万元，甚至连50万元都达不到。
    罗齐鸿微微笑道“张叔，我想我需要看过富嘉报社公司的所有资料，还有让专业的评估公司介入，之后我们才能商量价格。”
    闻言，张奎生有些慌张了，“我们都是熟人了，我也没有必要继续瞒着你们，不如这样吧，50万元60%的股权，如何？”
    罗齐鸿知道张奎生如此慌张的降价，应该还有其他的问题，而且问题不小，于是摇了摇头“最多40万元，如果张叔觉得不值，可以等评估公司的评估报告出来再谈。”
    张奎生瞥了一眼罗齐鸿，心有些不甘，却想尽快摆脱这个麻烦，“好，40万就40万。”
    “嗯，那明天我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿说道。
    不过在张奎生离开后，罗齐鸿立刻打电话给公司的律师团队，让他们帮忙查一查张奎生持有的富嘉报社公司60%股权是否有问题。
    (本章完)